Edificio en Almada
€ 1.100.000 Euro
- ID ITH4411
- Area Uutil 132,00m²
- Área Terrestre 365,00m²
- Área Total 396,00m²
Edificio - Portugal, Setúbal, Almada, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
Edificio para la inversión en el centro de Almada | Excelente oportunidad de rentabilidad
Presentamos este edificio en propiedad horizontal, situado en la prestigiosa Rua Dona Leonor de Mascarenhas, en el corazón de Almada, una de las zonas más valoradas y codiciadas de la Margen Sur.
Con una ubicación privilegiada y un enorme potencial de revalorización, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo sólido en una zona con alta demanda de vivienda.
El edificio consta de tres apartamentos, distribuidos en diferentes plantas, con dos fracciones actualmente ocupadas por un inquilino, lo que proporciona ingresos inmediatos.
Distribución de propiedades:
🏡 Planta baja – Apartamento con patio y patio trasero privado.
🏡 Primera planta – Apartamento con agradable terraza.
🏡 Segunda planta – Apartamento con excelente luz.
Ubicación excelente
Vivir o invertir en Almada es beneficiarse de una ubicación estratégica, donde la tradición, la cultura y la proximidad a Lisboa se unen en una excelente calidad de vida.
A pocos minutos encontrarás algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad, como el Centro Histórico de Almada, la Casa da Cerca – Centro de Arte Contemporáneo, el Jardín del Castillo, el Ascensor Panorámico de Boca do Vento, el Muelle Ginjal y el icónico Cristo Rei, que ofrecen vistas impresionantes sobre el río Tajo y Lisboa.
En los alrededores también cuenta con una amplia variedad de tiendas tradicionales, supermercados, colegios, farmacias, servicios, cafeterías y restaurantes, así como un excelente acceso al transporte público, Cacilhas, el Puente 25 de Abril y las principales autopistas.
Una inversión segura
✔ Edificio en propiedad horizontal
✔ Tres apartamentos
✔ Un inquilino por fracción
✔ Planta baja con patio y patio trasero
✔ Primera planta con terraza
✔ Ubicación central
✔ Alta demanda de vivienda
✔ Excelente potencial de crecimiento
Si buscas una inversión con ingresos inmediatos y una ubicación privilegiada, esta puede ser la oportunidad ideal.
Invierte en una propiedad con una ubicación estratégica, ingresos y alto potencial de apreciación. Una oportunidad rara en el centro de Almada, ideal para quienes buscan una inversión segura y duradera.
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¿Por qué invertir y vivir en Portugal?
🛡️ Séptimo país más seguro (Índice Global de Paz 2024/2025)
🛣️ Excelente infraestructura y red de autopistas
🏆 Destino turístico principal (World Travel Awards)
🏖️ Lisboa, Oporto, Madeira y Algarve entre los destinos más premiados (WTA)
☀️ Clima templado durante todo el año – Verano: 25ºC | Invierno: 15–16ºC
🌍 Top 10 en calidad de vida (InterNations)
🌐 Uno de los mejores países para que vivan expatriados (InterNations)
🥗 Dieta Mediterránea – Patrimonio Cultural (UNESCO)
🐟 Gastronomía excelente
🏖️ Praia da Marinha (Algarve) entre las mejores playas internacionales (Tripadvisor)
🍷 Vinos portugueses otorgados (Forbes / rankings)
🤝 Pueblo portugués reconocido por su hospitalidad (InterNations)
CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD
Nº Pisos Propiedad: 3
Área total: 365,25
Certificación energética: D
AGENTE RESPONSABLE
UBICACIÓN
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