À la location de bureaux/bureaux pour les services, avec 23 m², situé dans le prestigieux immeuble Lena, dans le parc résidentiel de l’Aqueduc, à Elvas

Bureau - Portugal, Portalegre, Elvas, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso

L’espace se distingue par son excellente lumière naturelle, créant un environnement de travail confortable et productif, et il est équipé de climatisation, garantissant un confort accru tout au long de l’année.

Le bâtiment dispose d’un ascenseur, et le bureau est situé au 1er étage, avec un accès facile.

✅ La valeur locative inclut les frais mensuels de copropriété
✅ Cela inclut également un nettoyage bimensuel de l’espace, garantissant une plus grande commodité et un entretien régulier de l’environnement de travail.

📍 Emplacement de choix

Implanté dans un quartier moderne et prisé de la ville, avec un accès facile, un bon accès routier et un stationnement facile, idéal pour les clients et les employés. Les environs sont calmes, mais proches des services, du commerce et des principales artères.

🏢 Idéal pour :

Entreprises de services
Bureaux techniques
Professionnels libéraux (avocats, comptables, consultants, architectes, entre autres)

🌍 Avantages d’Elvas pour les entreprises

Ville historique classée site du patrimoine mondial de l’UNESCO, avec un fort attrait culturel et touristique
Emplacement stratégique près de la frontière espagnole, stimulant les affaires transfrontalières
Des coûts d’exploitation plus compétitifs que les grands centres urbains
Bonne qualité de vie, accessibilité et dynamisme croissant des affaires

📄 Documents requis pour le bail

Personne physique (privé) :

Document d’identification (carte ou carte de citoyenne + NIF)
Preuve d’adresse
Preuve de revenu (fiches de paie ou déclaration de l’IRS)
Dernière déclaration de l’IRS
Preuve de l’IBAN

Personne juridique (entreprise) :

Certificat d’entreprise permanente
Carte d’identité d’entreprise
Procès-verbal de nomination de la direction/administrateur ou pouvoirs de représentation
Document d’identification du ou des représentants légaux
Dernière déclaration IRC
Preuve de l’IBAN de l’entreprise

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